Gyakran keveredő fogalmak egyikét szeretném most tisztázni. Teszem mindezt azért, mert tapasztalataim szerint a viták kereszttüzében a fenti fogalom pontatlan értelmezése húzódik meg.

Mit is jelent ez a fogalom?

Nézzünk például kettő családi házat. Mindkettő azonos technológiával, azonos nagyságú, egy időben épült, lakás céljára szolgáló új épület.

A épület: kiemelt város, kiemelt kerületében, kiváló telken, folyóra és erdőre néző panorámával, stb…
B épület: munkanélküliséggel sújtott aprófalvas település, nehezen megközelíthető, rossz úthálózat, lepusztult környék, stb…

Tekintettel az azonosságokra, mindkettő épület építési költsége az egyszerűség kedvéért legyen 50.000.000,-Ft.
Figyelembe véve a különbségeket,
A épület forgalmi értéke: 80.000.000,-Ft
B épület forgalmi értéke: 30.000.000,-Ft
És mégis, ha korrekt biztosítást kívánunk erre a kettő épületre kötni, a biztosítási összeg mindkettő épület esetében: 50.000.000,-Ft. Jelen esetben az épület építési költsége megegyezik a biztosítási összeggel.

Mindez azért, mert az újérték biztosítás esetén a biztosító a károsult vagyontárgyak káridőponti újra-beszerzési illetve újraelőállítási értékének megfelelő kártérítést nyújtja. Az új érték a vagyontárgy újraépítési, új állapotban történő beszerzési költsége.